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L’isolation de votre toiture présente quelques signes de faiblesse ou est inexistante ? Le temps a dégradé votre couverture et vous envisagez de la faire refaire ? Et si vous optiez pour une isolation de toiture extérieure ?

 

Votre toiture a besoin d’être rénovée et vous souhaitez en profiter pour l’isoler par l’extérieur ? Homly You vous aide à trouver en quelques clics les meilleurs artisans, près de chez vous, pour concrétiser votre projet. Pour obtenir gratuitement jusqu’à 4 devis, complétez notre formulaire !

 

 

Dans quels cas mettre en place une isolation de toiture par l’extérieur ?

 

L’isolation de toiture par l’extérieur sera privilégiée si l’on possède une charpente de caractère et que l’on préfère conserver une charpente et des chevrons apparents, ou en combles habités pour conserver le volume des pièces.

 

Le procédé est différent de l’isolation de toiture par l’intérieur qui couvre l’ensemble des plafonds et charpente : une isolation « par dessous », qui réduit l’espace habitable.

 

L’isolation de toiture par l’extérieur vous évite ces inconvénients en proposant une isolation « par-dessus » sans nuire au confort de vie à l’intérieur de l’habitation pendant la durée des travaux.

 

Elle permet également de traiter efficacement les ponts thermiques, principale faiblesse de l’isolation de toiture par l’intérieur.

 

Elle permet surtout de remettre entièrement à neuf une toiture en mauvais état en améliorant les performances thermiques de son habitation.

 

 

Isolation de toiture par l’extérieur : les questions à se poser avant de se lancer…

 

Si vous projetez de refaire l’isolation de votre toiture, il convient de vérifier plusieurs aspects relatifs à l’état de votre toiture avant de vous lancer dans ces travaux :

 

  • Les intempéries ont-elles abîmé votre toit ?
  • Y a-t-il beaucoup de mousse sur votre toit ?
  • Voyez-vous des tuiles cassées ou manquantes ?
  • Si votre toiture est ancienne, vos tuiles semblent-elles poreuses ? Absorbent-elles l’eau de pluie, la neige fondue… ?
  • Votre charpente laisse-t-elle apercevoir des taches sombres ? Des moisissures ? De l’humidité ?

 

Si vous avez répondu OUI à une ou plusieurs de ces questions, votre toiture doit être remise en état : faire réaliser une isolation de toiture par l’extérieur est donc tout indiqué !

A noter : l'opération sera interressante si vos combles sont habités ou que vous avez un projet d'aménagement de vos combles. Sinon, un changement de couverture simple et une isolation sur le plancher du comble perdu sera beaucoup plus efficace et bien moins cher. 

Un doute ? Rendez-vous sur notre fiche relative à l’isolation des combles pour comparer les différentes techniques possibles !

 

Un professionnel saura vous aiguiller sur la technique d’isolation de toiture par l’extérieur à mettre en œuvre en fonction de l’état de votre charpente et vous conseiller sur les matériaux à privilégier pour un résultat performant.

 

Faire réaliser vos travaux par un professionnel certifié RGE vous permettra de profiter des avantages fiscaux du crédit d’impôt énergétique liés à l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment tout en remettant à neuf votre couverture : un levier intéressant pour optimiser le coût de vos travaux.

 

 

 

Les techniques d’isolation de toiture par l’extérieur et leur prix

 

Pour faire une isolation de toiture par l’extérieur, il existe 3 grandes techniques. Zoom sur leurs spécificités et leur prix.

 

Le sarking est particulièrement adapté aux toitures à charpente traditionnelle ou à charpente fermette pour combles aménagés. On retrouve le plus souvent cette technique qui consiste à insérer la couche d’isolant entre la charpente et la couverture en créant un contre-chevronnage dans les régions montagneuses.

 

Le prix moyen d’un sarking se situe entre 200 à 250 €/m² de toiture, pose comprise.

Le panneau sandwich est un matériau composite intégrant la couche d’isolant. Fixé directement sur les pannes de la charpente, les chevrons ne sont pas nécessaires. Robustes et polyvalents, certains modèles de panneaux « sandwich » présentent une couverture intégrée.

 

Le prix d’une isolation de toiture par l’extérieur à l’aide de panneaux sandwich est d’environ 190 €/m², pose comprise, auquel il faut ajouter le prix de la couverture : au final, cela revient à peu près au même côut que le sarking.

Souvent constitués de bois, ces caissons intégrant l’isolant permettent de remplacer les vieux chevrons de la charpente. Niveau prix, cette technique chiffre aux environ de 150 €/m², pose incluse.

 

 

Les étapes de l’isolation de toiture par l’extérieur : l’exemple du sarking

 

Vous vous demandez comment va se dérouler votre chantier ? Voici les étapes d’un chantier d’isolation de toiture par l’extérieur pour la méthode du sarking.

 

Préparation et « ménage » de la toiture

 

  • Retrait de tous les éléments de l’ancienne couverture.
  • Nettoyage des caissons (l’espace entre les chevrons).

 

Pose des éléments d’isolation

 

  • Une membrane d’étanchéité à l’air est posée directement sur la charpente à nu, raccordée et maintenue entre les lés par un adhésif étanche.

 

  • L’adhésif (ou un système de collage par mastic) recouvre tous les points de contact entre la membrane, la charpente et les éléments de maçonnerie pour assurer une étanchéité totale à l’air.

 

  • Pour éviter les ponts thermiques, on mesure et on pose successivement les 1ers lés d’isolant entre les chevrons : panneaux découpés sur mesure en laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose, chanvre et fibre de bois…

 

  • Des piliers rehausseurs de toiture sont fixés sur les chevrons pour en poser de nouveaux.

 

  • Vient ensuite la pose de 3 contreventements (en bas de rampant, à proximité du faitage et à mi pente) pour rigidifier le rehaussement de la charpente.

 

  • La seconde couche d’isolant est alors embrochée sur les piliers et des contre-chevrons sont fixés.

 

  • La 3ème couche d’isolant doit avoir une épaisseur identique à la hauteur des contre-chevrons et être posée de façon identique à la première couche.

 

Pose des éléments d’étanchéité et de couverture

 

  • L’étanchéité à la vapeur d’eau est assurée par l’écran de sous toiture

 

  • Pour ventiler les éléments de couverture, des lattes de bois sont fixées sur l’écran de sous toiture et les contre-chevrons.

 

  • La couverture : on pose les tuiles ou les plaques d’ardoise ou de tout autre matériau choisi conformément à l’architecture de la maison, à son climat environnant et aux contraintes d’urbanisme imposées…

 

Pour choisir les matériaux isolants et le type de couverture adaptés à l’environnement de votre habitation, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui étudiera les aspects climatiques et l’optimisation du confort de vos pièces mansardées.

 

Demandez dès à présent 4 devis sur Homly You et choisissez le meilleur artisan pour l’isolation de votre toiture par l’extérieur.

 

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