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Opération démoussage de toiture : mode d’emploi

Le toit de votre maison est sale, couvert de mousse ou de débris de végétaux ? Il est donc temps de le nettoyer ! Un entretien régulier de votre toiture est en effet indispensable pour garantir sa durée de vie. Découvrez pourquoi et comment réaliser un démoussage de toiture, ainsi que le budget à prévoir. 

Tout savoir sur le démoussage de toiture

Avant d’entrer dans le détail de cette opération, sachez qu’elle peut être délicate, notamment si votre toit est très pentu ou si votre maison a plus d’un étage. Le plus souvent, il vaut mieux ne pas prendre de risque et faire appel à un professionnel aguerri !

 

 

Les bonnes raisons de faire un démoussage

 

Au fil du temps, les mousses et autres débris végétaux se déposent sur le toit de votre maison, provoquant à terme des dégâts sur les tuiles ou les ardoises. Outre leur aspect peu esthétique, les mousses empêchent la bonne circulation des eaux de pluie. Leurs racines pénètrent en profondeur et créent des microfissures. Résultat : l’eau stagne, entre dans les tuiles et celles-ci deviennent poreuses ! Elles se craquèlent alors plus facilement et sont plus fragiles en cas de gel. Les risques d’infiltration sont plus importants. Le démoussage vous permettra donc d’éviter tous ces soucis.

 

 

Les différentes étapes du démoussage

 

Pour démousser un toit, il est nécessaire de respecter certaines étapes :

 

1. Le plus gros des mousses doit être nettoyé en frottant toute la surface de la toiture à l’aide d’une brosse dure et d’eau, et en insistant sur les zones noires. Pas besoin d’utiliser un produit particulier à ce stade. Les résidus, ainsi que les mousses et autres feuilles éventuellement présentes dans la gouttière, doivent être ramassés soigneusement.

 

2. Le toit est rincé à l’eau claire, avec un nettoyeur basse pression par exemple.

 

3. Un produit anti-mousse est ensuite pulvérisé en partant du faitage pour aller vers la gouttière. Celui-ci est vaporisé en une seule couche ; il est essentiel de veiller à bien traiter toute la surface du toit. Après séchage, les résidus détachés seront évacués grâce à la pluie dans les mois qui suivent. Le produit anti-mousse agit ainsi à la fois en curatif (pour éliminer les mousses récalcitrantes) mais aussi en préventif (pour éviter leur retour).

Un produit hydrofuge peut également être utilisé en complément du traitement anti-mousse. Celui-ci permet de protéger les tuiles contre la pluie et le gel en réduisant leur porosité. Certains produits cumulent les deux actions.

 

Démoussage de toiture : le point sur les différentes étapes

 

Attention : les produits anti-mousse sont généralement toxiques et impliquent donc de porter des équipements adaptés (gants résistants, lunettes ou masque pour se protéger des éclaboussures). Sachez cependant qu’il existe aussi des produits moins agressifs, composés uniquement d’ingrédients naturels, et donc plus respectueux de l’environnement.

 

 

Quand réaliser le démoussage ?

 

Un entretien régulier de votre toiture permet d’éviter des opérations plus lourdes et plus coûteuses. Si le délai entre deux démoussages dépend largement de l’exposition de votre maison et de la présence ou non d’arbres donnant sur votre toit, il est généralement conseillé de réaliser un démoussage tous les 10 ans environ. En complément, un léger nettoyage à l’eau peut être pratiqué chaque année avant l’hiver.

 

Notez qu’une fois appliqué sur les tuiles, il faut laisser le produit de démoussage agir pendant au moins deux ou trois jours entiers. Durant ce laps de temps, il faut donc qu’il ne pleuve pas, au risque d’éliminer le produit. Vous l’aurez bien compris, il est recommandé de réaliser cette opération durant l’été, plutôt qu’à l’automne ou en hiver.

 

 

Quel budget prévoir pour un démoussage de toiture ?

 

Vous souhaitez effectuer le démoussage vous-même ? C’est le moment de faire votre inventaire et de relever le défi ! Vous devez alors prévoir 20 litres de produit pour traiter 100 m² de toiture. Le prix du produit de démoussage est d’environ 10 € le litre, soit environ 200 € pour une toiture de cette surface. Il vous faudra ajouter à cela le coût du matériel si vous n’êtes pas équipé(e), à savoir une grande échelle, des protections pour travailler en hauteur telles que cordes et baudrier…

 

Pour plus de prudence, faites réaliser cette opération par une entreprise professionnelle : comptez entre 15 et 20 € environ le m² de toiture pour un nettoyage simple sans démoussage (soit 1500 à 2 000 € pour un toit de 100 m²). Pour un nettoyage avec démoussage, prévoyez entre 18 et 25 € par m² (soit entre 1 800 et 2 500 € pour ce même toit).

 

L’été approche et vous souhaitez prévoir le démoussage de votre toiture pour redonner un coup de jeune à votre maison ? N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel pour un démoussage dans les règles de l’art ! 

 

 

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