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Contrôler l’isolation de vos murs par l’intérieur : la checklist !

Humidité, factures d’énergie exorbitantes et difficultés à maintenir une température stable dans votre maison font partie de votre quotidien ? La solution se trouve surement derrière vos murs… Vous avez justement prévu de prendre le problème à bras le corps et de faire isoler vos murs par l’intérieur ?  Voici notre checklist pour vous aider à contrôler votre chantier, étape par étape ! 

L’isolation des murs par l’intérieur, étape par étape.

Les détails administratifs à vérifier avant le chantier

 

Avant de s’attaquer aux détails de la mise en œuvre de l’isolation de vos murs, penchons-nous sur les différents points à vérifier avant de démarrer les travaux …

Saviez-vous qu’entreprendre des travaux d’isolation de vos murs peut, dans certains cas, vous donner droit à des aides financières telle que le CITE ?

 

Pour prétendre à ce type d’aides financières, vous devez vous assurer que l’entreprise à laquelle vous allez faire appel possède la certification RGE, et que le devis qui vous sera fourni remplit les critères suivants :

 

  • Faire apparaître le numéro de certificat de la qualification RGE.

 

  • Détailler l’objet des travaux.

 

  • Distinguer le coût de la fourniture de celui de la main d’œuvre.

 

  • Renseigner la résistance thermique des isolants destinés à la pose ainsi que leur numéro de certification ACERMI. Pour information, afin de pouvoir bénéficier des aides telles que le CITE, la résistance thermique de votre isolation doit être à minima de 3,7.
Note : si un ancien isolant doit être déposé, vérifiez que cette prestation, ainsi que l’évacuation des déchets, figurent bien sur le devis.

En suivant nos conseils, les devis de travaux n’auront plus aucun secret pour vous ! 

 Maîtrisez les règles du devis !

 

 

Autre point à contrôler avant de commencer tous travaux : les assurances. Avant de vous engager avec votre artisan, il vous revient en effet de vérifier que ce dernier dispose d’une assurance décennale à jour, adaptée aux types de travaux qu’il va réaliser, afin de vous couvrir en cas de malfaçons. La décennale ne suffisant pas à elle seule, vous serez également amené à vous engager de votre côté en souscrivant à une assurance dommage ouvrage, l’isolation thermique des murs par l’intérieur n’étant pas une opération anodine. 

 

Pour les locataires, vous devrez impérativement obtenir l’accord par écrit de votre propriétaire avant d’entamer les travaux. 

 

 En cas de travaux lourds - gros œuvre ou second œuvre -, l’assurance décennale est indispensable.

 

 

Etat des lieux, diagnostic et travaux préparatoires…

 

Une fois la partie administrative bouclée, le moment est venu de poser le diagnostic de vos murs. Pour cela, l’artisan doit se déplacer sur place pour prendre connaissance des lieux, vous préconiser la solution d’isolation la plus adaptée, et vous faire un devis en conséquence. On ne le dira jamais assez, la réussite de votre chantier dépend en grande partie de cette première visite : ne signez jamais de devis établi à distance !

 

Si vos murs sont revêtus d’une ancienne couche d’isolant, votre artisan va procéder à sa dépose. Demandez-lui d’installer les protections adaptées afin d’éviter que débris et autres particules indésirables ne s’invitent dans toute votre maison…

 

La plupart du temps, la dépose de l’isolant et le nettoyage des murs sont pris en charge par le même professionnel. Mais attention aux mauvaises surprises au moment de la dépose de l’isolant : si le mur présente de grosses fissures ou des signes de remontées capillaires, il faudra d’abord s’attaquer à la cause du problème avant de débuter l’isolation thermique des murs. Le cas échéant, l’intervention d’un spécialiste en diagnostic et traitement des murs sera nécessaire.

 

Une fois les murs nettoyés, votre artisan prépare le terrain… en tirant les fils ! Des réseaux hydrauliques aux gaines électriques, l’ensemble des réseaux placés contre le mur devront être déplacés devant le futur isolant, entre la membrane d’étanchéité et le parement mural qui viendra habiller la nouvelle isolation. 

 

De même, si votre maison est dotée d’un chauffage central, les radiateurs devront être démontés puis réinstallés par un plombier chauffagiste une fois la nouvelle isolation de murs posée.  Pour trouver un professionnel qualifié dans votre région, c’est par ici ! 

 

Isoler votre maison revient à créer une toute nouvelle enveloppe, et comme toute peau neuve, votre maison a besoin de respirer. Revoir votre isolation suppose donc de vous pencher sur le sujet de la ventilation dans votre maison. Et c’est loin d’être un détail, car si votre logement n’est pas bien ventilé, votre nouvelle isolation risque de s’accompagner de sérieux problèmes d’humidité… C’est un point essentiel à aborder avec votre artisan, et qui peut nécessiter l’intervention d’un spécialiste de la ventilation. 

 

Lorsque l’on revoit l’isolation, la ventilation est à adapter.

 

 

Dernière étape de ces travaux préparatoires : l’inspection des ponts thermiques. Véritables bêtes noires de l’isolation, les ponts thermiques méritent une attention toute particulière. Ils se manifestent généralement au niveau des liaisons mur/plancher ainsi qu’au niveau du pourtour des menuiseries. Afin de limiter leur effet, votre artisan calfeutrera le cas échéant vos anciennes fenêtres à l’aide de joints adaptés et remettra les mastics en état.

 

Après cette phase essentielle de préparation, place aux travaux !

 

 

La mise en œuvre de l’isolation des murs par l’intérieur

 

Voici en image les différents éléments de votre système d’isolation des murs par l’intérieur, dont nous allons vous expliquer la mise en œuvre juste après !

 

 Les différents éléments constitutifs d’un système d’isolation des murs par l’intérieur.

 


 

Avant de s’attaquer à la mise en œuvre, étape par étape, de l’isolation de vos murs par l’intérieur, petit point de vigilance à garder en tête : l’intégration, dans le système d’isolation, d’une membrane pare-vapeur adaptée à la composition de vos murs.

 

La membrane pare-vapeur (posée sur la face chaude de l’isolant) va permettre de freiner le passage de la vapeur d’eau provenant du logement (celle que vous émettez lorsque vous respirez, par exemple) vers l’isolant et d’assurer une bonne étanchéité à l’air du mur : c’est un prérequis pour que votre système d’isolation conserve son efficacité et pour éviter le développement de pathologies sérieuses.

 

En hiver, l’absence de membrane peut s’avérer désastreuse : la vapeur d’eau provenant du logement risque de traverser à la fois le parement et l’isolant pour ensuite condenser à l’interface avec le mur. Il s’agit du même phénomène de condensation que celui d’une bouteille d’eau sortie du frigo : de l’eau liquide entre en contact avec l’isolant, ce qui, en plus d’altérer ses qualités isolantes, peut générer un vrai bouillon de culture et sérieusement détériorer vos murs. 

Bon à savoir : Le choix de la membrane pare-vapeur dépend du type de mur existant, du climat local mais également du système d’isolation choisi. Les caractéristiques physiques de la membrane doivent être clairement définies par le professionnel ou son fournisseur. 

Vous l’aurez compris, le choix de la membrane est l’étape à contrôler avant même de s’attaquer à la mise en œuvre de l’isolation des murs. 

 

En premier lieu, l’artisan va tracer l’emprise du système d’isolation au sol et au plafond depuis le mur existant. Ce traçage lui servira de repère pour ensuite poser les rails, qui devront être suffisamment écartés du mur pour ne pas compresser l’isolant, ce qui dégraderait fortement ses performances thermiques.

 

Véritable base de la structure, les rails hauts et bas servent à solidariser le nouveau parement de la pièce au sol et au plafond. Ils sont généralement fixés avec un pas de 60 cm par des vis et des chevilles spéciales pour les planchers en bois, tandis que pour les sols durs on privilégiera plutôt des chevilles à frapper.

 

Pour assurer une bonne isolation acoustique de la structure, une bande résiliente est placée entre le rail bas et le sol. 

Que votre artisan utilise des panneaux isolant ou des bandes à dérouler, la façon de procéder est la même : ils sont placés contre le mur avant d’être fixés avec les appuis des rails ou par des chevilles dans le mur.

La membrane est ensuite déroulée sur l’isolant du côté de la pièce à isoler. 

 

Elle doit être déroulée avec la plus grande attention et ne comporter ni plis, ni jonction dans les angles. Enfin, elle ne doit pas être tendue au niveau des angles afin d’éviter tout risque de percement accidentel.

Pour garantir la bonne étanchéité à l’air, la membrane est ensuite soigneusement fixée au sol et au plafond à l’aide d’une colle spécifique. Les lés des membranes doivent être raccordés entre eux par des adhésifs spéciaux. Quant aux jonctions avec les portes et fenêtres existantes, elles doivent être traitées à l’aide d’adhésifs dédiés.

 

Dans le cadre d’une rénovation se posera la question de la traversée de la membrane par les réseaux existants : les points de traversée doivent obligatoirement être étanchéifiés avec des produits spécifiques tels que des manchettes d’étanchéité positionnées au niveau de l’ouverture de la membrane. Pour bien colmater le trou, ces manchettes sont fixées à l’aide d’un adhésif.

 

Concernant les constructions neuves, les réseaux seront systématiquement placés devant la membrane pour éviter de la percer.  

Afin d’assurer la bonne mise en œuvre de la membrane, il est important d’utiliser des supports propres : les poussières, les aspérités, le gras et l’humidité sont autant de facteurs qui risquent de réduire l’efficacité de la membrane sur le long terme. Dans les cas les plus complexes, votre artisan aura recours à un primaire d’accrochage pour augmenter l’adhérence du point de contact avec la membrane. 

Si la membrane venait à être percée lors de la mise en place de l’isolation, ce n’est pas grave. Par contre, il est essentiel que votre artisan s’en rende compte et la répare avec un morceau d’adhésif adéquat.

 

Avant de s’attaquer à la dernière étape, il faut positionner les montants verticaux dans les rails hauts et bas. Ces montants vont servir de support aux plaques de plâtre qui ferment la cloison. Votre artisan va poser des renforts de rails aux endroits où le mur devra supporter une forte charge (meubles de cuisine, support mural pour la TV, etc...), et que vous lui aurez indiqués au préalable. Une solution alternative peut être la pose de plaques de plâtre renforcées, telles que les plaques Habito de Placo ©.

 

Si l’espace entre les montants et la membrane peut être laissé en vide d’air, il peut également recevoir un complément d’isolation grâce à des panneaux de 40mm, à condition que l’isolant posé sous la membrane (donc contre votre mur) soit au minimum de 10 cm d’épaisseur. 

Dernière étape de votre chantier d’isolation des murs intérieurs, la pose des plaques de plâtre est également un point de vigilance puisque c’est le rendu final de votre pièce qui est en jeu. Ces plaques vont venir fermer le système, en étant disposées verticalement puis vissées sur les rails.

 

L’espacement entre les plaques est généralement de 1,5 cm et dans tous les cas, ne doit dépasser les 3 cm. De plus, ces plaques de parement ne doivent pas venir en butée des menuiseries, et ce afin d’éviter toute fissuration.

 

Dans un souci d’uniformisation du parement mural, les plaques de plâtre sont ensuite jointes avec des bandes à joints avant d’être enduites. Poutres apparentes, cadres de portes ou de fenêtres : votre artisan va également traiter leur jointure avec les plaques de plâtre à l’aide d’un joint acrylique. Le résultat ? Une articulation lisse et nette d’un support à l’autre.

 

 

La réception du chantier

 

Encore un peu de patience, ce n’est pas tout à fait fini… Il vous reste à signer le Procès-Verbal de réception du chantier avec l’entreprise qui a réalisé vos travaux. La période de garantie de l’assurance décennale ainsi que le transfert de propriété des travaux réalisés s’opèrent au moment de la signature de ce document, qui doit être imprimé en deux exemplaires. Constituez-vous un dossier regroupant votre exemplaire, la facture des travaux ainsi que les attestations d’assurance de votre artisan.

 

Si vous l’ignoriez, sachez que vous devez également conserver les étiquettes des matériaux d’isolation utilisés pour pouvoir justifier votre installation si nécessaire.

 

Il ne vous reste plus qu’à recouvrir vos murs avec la décoration de votre choix… Et si c’était l’occasion de revoir votre décoration intérieure ? Papier peint, peinture : on vous aide à choisir !

 

 

Après le chantier, un dernier point de vigilance… 

 

Si la pérennité d’une isolation des murs par l’intérieur est directement liée à la qualité de sa mise en œuvre, vous avez également un rôle à tenir après le chantier. Il serait dommage de percer la membrane d’étanchéité qui garantie l’efficacité de votre isolation d’un coup de perceuse malheureux… Lors de travaux ponctuels, pour accrocher un tableau ou fixer une étagère par exemple, prenez vos précautions en vous équipant d’une butée de profondeur à installer sur votre perceuse !

Télécharger votre checklist illustrée Contrôle de l’isolation des murs par l’intérieur

Vous voilà bien préparé pour suivre votre chantier ! Mais si la confiance n’exclut pas le contrôle, un excès de zèle pourrait s’avérer contre-productif pour votre sécurité et la qualité même du résultat… Le plus sûr et le plus simple pour un suivi serein est encore de vous coordonner avec votre artisan !

 

Vous cherchez un artisan de confiance pour prendre en main l’isolation de vos murs par l’intérieur ? On vous met en relation :

 

 

 

 

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