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Demandes de travaux, études techniques : un accompagnement avant-projet pour partir sur de bonnes bases

Vous êtes dans la phase préparatoire de votre projet et vous avez besoin de le visualiser précisément et de bien appréhender ses éventuels prérequis techniques et administratifs ? Confiez-nous votre dossier, nous l’étudions et vous proposons un accompagnement à la carte, en fonction des étapes avant travaux qu’il nécessite.

 Travaux : les études et démarches nécessaires

 

 

Un diagnostic global pour mettre à plat votre projet

 

Sur la base des photos et inspirations que vous nous faites parvenir et en fonction de votre localité,

notre cellule technique diagnostique pour vous les éventuelles études techniques et démarches administratives à effectuer dans le cadre de votre projet.

 

En fonction des prérequis de votre dossier, nous vous proposons ensuite les prestations suivantes :

 

 

 

 

 

 

La réalisation d’esquisses 3D,  pour visualiser votre projet de travaux

 

Entre ce que l’on imagine et ce qu’il est possible de faire, il y a parfois un décalage…

L’esquisse vous permet de vous rassurer sur la conception et la faisabilité de votre projet, et de vous y projeter facilement.

Elle intègre les réponses architecturales adaptées à vos besoins, ainsi qu’une analyse de la faisabilité de votre projet d’un point de vue financier.

 

L'esquisse, idéale pour bien se projeter

 

  • Vous nous décrivez de manière détaillée votre projet et nous fournissez des photos et plans de l’existant. Vous n’en avez pas ? Un premier croquis côté en plus des photos peut suffire.

 

  • Si vous le souhaitez, notre cellule technique vous rappelle pour s’assurer d’avoir bien compris votre besoin.

 

  • Nous réalisons ensuite votre esquisse, en prenant si nécessaire en compte les règles d’urbanisme en vigueur (Plan local d’urbanisme, spécificités des règles appliquées dans votre localité et votre copropriété) en vue d’une future démarche administrative.

 

Vous souhaitez étudier plusieurs possibilités ? Nous pouvons réaliser des variantes de votre projet.

 

Visualiser plusieurs options grâce aux variantes d'esquisses
 

 

 

Tarif de notre service Esquisses :

 

Forfait de 240 € TTC pour une esquisse sur un espace de moins de 50m², puis 2,40 € TTC par m² supplémentaires.

 

Variantes : 120 € TTC par variante effectuée pour un projet inférieur à 100m². Si le projet est supérieur à 100m², cette variante vous sera facturée 180 € TTC.

 

Par exemple : 

 

Esquisses : les tarifs

 

Si vous souscrivez à notre service « démarches administratives », nous devons réaliser ces variantes avant la réalisation des pièces administratives à déposer. Une fois les pièces prêtes à déposer, nous ne pourrons plus réaliser de variantes à ce tarif mais devrons refacturer une esquisse complète.

 

A noter : nous réalisons des esquisses dans la limite d’une surface de plancher de 150m².

Vous voyez un peu plus grand ? Il vous faudra recourir aux services d’un architecte, que vous pouvez trouver simplement grâce à notre service de mise en relation gratuite.

 

 

 

L’identification des études techniques préalables

 

Certains projets de travaux requièrent des études techniques préalables, qui permettent de faire les bons choix techniques en fonction de l’existant.

 

Ces études sont parfois indispensables pour obtenir votre autorisation administrative de travaux, mais également pour bénéficier de certaines aides financières liées à des travaux de rénovation énergétique ou de souscrire une assurance Dommages-ouvrage.

 

  • Etude de Sol
  • Etude de structure
  • Etude énergétique et thermique

 

 

Nous identifions les éventuelles études nécessaires à votre projet et vous mettons gratuitement en relation avec nos bureaux d’études techniques partenaires pour les réaliser.

 

 

 

Du côté des démarches administratives…

 

Vous vous demandez si une autorisation de travaux est nécessaire dans le cadre de votre projet ? Si vous vous posez la question, c’est qu’il n’est pas anodin !

 

Déclaration préalable de travaux, permis de construire, spécificités des zones ABF : nous vous indiquons la démarche administrative qui s’applique à votre cas, ainsi que les délais à prévoir pour obtenir votre autorisation.

 

Nous pouvons, si vous le souhaitez, constituer votre dossier, en contrôler la conformité aux regards des règles locales d’urbanisme, et le déposer pour vous.

 

Vous souhaitez déléguer le dépôt de votre demande de travaux ?

 

Nous vérifions que votre projet est réalisable au regard des règles d’urbanisme locales, et validons la conformité des pièces de votre dossier*. Si nécessaire, nous prenons rendez-vous avec les services de l’urbanisme ou avec la mairie de votre localité pour garantir la bonne compréhension de votre projet.

 

Nous constituons ensuite la liasse de dépôt avec les pièces administratives obligatoires et spécifiques à votre projet et éditons le cerfa prêt à être signé par vos soins, puis à être déposer au service urbanisme de votre localité. Si nécessaire, nous pouvons le déposer pour vous.

 

 

Les  éléments à nous fournir pour le dépôt de la demande d’autorisation de travaux :

  • Une photo de près et une photo de loin de la façade ou du pan de toit faisant l’objet des travaux, permettant de visualiser l’insertion du projet dans l’environnement.
  • La description de vos travaux, accompagnée d’une esquisse ou d’un plan de façade côté.

 

Il vous manque des éléments ou certaines pièces de votre dossier ne sont pas conformes ?

Souscrivez à notre service Esquisses et confiez-nous leur réalisation !

 

Tarif :

Entre 300 et 480 € TTC, en fonction du nombre de façades impactées par votre projet de travaux.

 

 

*Garantie sur la conformité des pièces au regard du PLU applicable à la date du dépôt du dossier

Vous avez un projet de rénovation, d’extension, de surélévation, et ce projet doit faire l’objet d’une demande de permis de construire ? Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier, un peu plus complexe que celui d’une simple déclaration de travaux.

 

Nous vérifions que votre projet est réalisable au regard des règles d’urbanisme locales, et validons la conformité des pièces à fournir*. Si nécessaire, nous prenons rendez-vous avec les services de l’urbanisme ou avec la mairie de votre localité pour garantir la bonne compréhension de votre projet.

 

Nous constituons ensuite la liasse de dépôt détaillée avec les pièces administratives obligatoires et spécifiques à votre projet et éditons le cerfa prêt à être signé par vos soins, puis à être déposer au service d’urbanisme de votre localité. Si nécessaire, nous pouvons le déposer pour vous.

 

Les  éléments à nous fournir pour le dépôt d’une demande de permis de construire :

  • La description de vos travaux.
  • Les pièces techniques : esquisses, plans de masse, plans de façade côtés, élévations et insertions dans l’environnement
  • Les éventuelles études techniques préalables

 

Il vous manque des éléments ou certaines pièces de votre dossier ne sont pas conformes ?

Souscrivez à notre service Esquisses et confiez-nous leur réalisation !

 

Tarif :

Forfait de 600 € TTC + 120 € TTC par façade impactée par votre projet de travaux.

Par exemple, le dépôt d’une demande de permis de construire pour une surélévation (4 façades) vous reviendra à 1080 € TTC (hors cout éventuelle de l’esquisse, 480 € TTC dans ce cas)

 

Ce tarif inclut un re-dépôt de votre dossier au cas où le premier dépôt soit refusé par les services d’urbanisme.

 

 

*Garantie sur la conformité des pièces au regard du PLU applicable à la date du dépôt du dossier

 

 

Toute une gamme de services pour vous faciliter les travaux

 

Homly You, c’est aussi toute une gamme de services pensés pour répondre à vos besoins et à la façon dont vous envisagez la gestion de vos travaux.

 

Les services Homly You, conçus pour faciliter vos travaux

 

 

 

Accédez directement à ces services :