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Pourquoi isoler son logement

Le confort de votre habitat passe en grande partie par une bonne isolation et une bonne étanchéité : en assurant une température homogène et en évitant toute déperdition thermique, vous palliez les sensations de froid en hiver (et de chaud en été) tout en réduisant considérablement votre consommation d’énergie. En améliorant son isolation, vous en profitez également pour valoriser votre bien, à la vente ou à la location.

Pour une isolation réussie et optimisée, optez pour la solution d’isolation la plus adaptée à vos problématiques et faites appel à des professionnels certifiés RGE pour la réalisation de vos travaux : outre la garantie d’un résultat de qualité, cela vous permettra de bénéficier d’aides fiscales et financières qui peuvent considérablement alléger votre budget.

Les chantiers d’isolation représentent généralement des travaux impliquant qui supposent une bonne préparation. Bien informé, vous éviterez un stress inutile pendant vos travaux et réduirez vos dépenses énergétiques en faisant du bien à votre porte-monnaie et à la planète ! Voici quelques conseils pour vous y retrouver.

Les étapes pour mener à bien vos travaux d’isolation

Confort thermique, confort acoustique : définissez vos besoins

Travaux d’isolation et confort

Vos factures d’énergie sont trop conséquentes ? Vous êtes dérangés par les bruits environnants ?

Il existe différents types d’isolation selon vos besoins : isolation thermique par l'intérieur, par l'extérieur, isolation acoustique, isolation thermo-acoustique... La première étape à demander conseil à un professionnel spécialisé dans l’isolation.

N’hésitez pas à lui exprimer clairement vos attentes : pour l’isolation phonique, par exemple, les solutions sont différentes en fonction de la provenance des bruits (intérieurs – liés à la transmission sonores des matériaux, ou extérieurs – bruits aériens).

Faites un diagnostic de votre logement pour prioriser vos travaux

Un diagnostic thermique pour évaluer les travaux d’isolation

Dans le cadre d’une isolation thermique, commencez par identifier les zones de votre logement qui sont responsables des déperditions d’énergie.

En règle générale, les sources de déperditions thermiques d’un bâtiment mal isolé sont par ordre d’importance : la toiture, les murs, les fenêtres et vitrages, les sols et planchers. Mais chaque logement étant spécifique, il peut être intéressant d’établir un diagnostic avant d’entamer l’isolation de votre habitat, afin de définir les travaux à prévoir.

Réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) vous permettra d’établir la classe énergétique dans laquelle se trouve votre logement et d’avoir une idée des travaux à réaliser en priorité. Comptez entre 150€ et 250€ pour la réalisation de celui-ci. Dans le cas d’un projet de rénovation lourde, réaliser une étude thermique peut s’avérer utile : plus chère que le DPE (entre 800 € et 1 200 €), elle est aussi bien plus poussée et vous permettra d’optimiser votre budget travaux.

ITE ou ITI ?

Travaux d’isolation par l’extérieur

L’isolation thermique d’un logement neuf et celle d’un logement existant sont deux démarches différentes.

Pour une construction neuve, l’isolation de votre futur logement doit répondre aux exigences de la RT 2012, et il est préférable d’opter pour une isolation par l’extérieur (ITE) des murs et de la toiture, qui présente l’avantage de supprimer les ponts thermiques.

Pour la rénovation, on privilégie généralement des travaux d’isolation par zones : changement des fenêtres, isolation des murs et de la toiture, isolation du plancher bas. Dans le cas des murs et de la toiture, on peut avoir recours à l’ITI ou à l’ITE, puisqu’il n’est pas toujours possible de revoir la totalité de la qualité de l’enveloppe d’un bâtiment existant.

Voici un petit récapitulatif des avantages et des inconvénients de chaque solution :

Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

  • Traitement des ponts thermiques > Une plus grande efficacité de traitement des ponts thermiques
  • Etanchéité à l’air > Une pose simplifiée
  • Acoustique intérieure > Dépend du choix de type d’isolant : un isolant fibreux (laine de verre par exemple) absorbera mieux le bruit qu’un isolant rigide et élastique (panneau de polystyrène)
  • Budget – Cas de l’isolation de toiture > Sarking : 200 à 250 € HT / m² - Caissons chevronnés : environ 150 € HT / m² - Panneaux sandwich : environ 190 € HT / m²
  • Budget - Cas de l’isolation des murs > De 100 à 180 € HT / m² selon les spécificités de l’habitation et la nature de l’isolant.
  • Et pendant les travaux ? Votre maison reste habitable.

Isolation thermique par l’intérieur (ITI)

  • Traitement des ponts thermiques > Des ponts thermiques moins bien traités
  • Etanchéité à l’air > Une solution délicate à mettre en œuvre
  • Acoustique intérieure > Dépend du choix de type d’isolant : un isolant fibreux (laine de verre par exemple) absorbera mieux le bruit qu’un isolant rigide et élastique (panneau de polystyrène)
  • Budget – Cas de l’isolation de toiture > De 90 à 120 € HT/ m² selon le type d’isolant et la difficulté d’accès
  • Budget - Cas de l’isolation des murs > Pose simple : de 70 à 80 € HT / m² - Pose en double ossature : de 90 à 100 € HT / m²
  • Et pendant les travaux ? Impossible de vivre dans les pièces concernées

Le choix des matériaux

Choisir un isolant

Il existe une large gamme de solutions : des isolants minéraux (laine de verre, laine de roche, argile expansée...) aux isolants naturels (fibre de lin, chanvre, liège…) en passant par les isolants synthétiques (polystyrène, mousse phénolique, polyuréthane…) ou encore les isolants nouvelle génération (isolant sous-vide…), vous avez l’embarras du choix en fonction de votre budget et des performances souhaitées !

Pour vous assurer de la performance d’un isolant, vous pouvez vérifier si celui-ci est marqué CE (marquage obligatoire) et qu’il bénéficie d’une certification Acermi qui garantit caractéristiques techniques et performances. Vous ne savez pas quel isolant est le plus adapté à votre problématique d’isolation ? Demandez à un professionnel spécialisé dans l’isolation de vous conseiller.

Pas d’isolation sans étanchéité !

Bien isoler son logement permet de réduire les déperditions d’énergie, mais qui dit bonne isolation dit étanchéité à la vapeur d’eau et à l’air performante : si l’étanchéité est mauvaise, votre isolant risque de voir ses qualités se dégrader rapidement. Dans la plupart des systèmes d’isolation, l’étanchéité est assurée par une membrane pare vapeur, élément incontournable de votre devis d’isolation.

Renseignez-vous sur les aides existantes

Bénéficier d’aides fiscales pour isoler son logement

Notez que la mise en place d’une isolation performante peut vous donner droit à certaines aides financières. Parmi les plus connues : le CITE, l’Eco-PTZ, les CEE, la TVA à taux réduit, les aides de l’Anah… La liste est longue, et ces aides sont parfois soumises à des critères d’éligibilité (revenus, ancienneté du logement…).

Dans tous les cas, leur attribution requiert un prérequis : vos travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE, qui fournit les matériaux et qui est responsable de la pose.

Faites-vous accompagner par des professionnels

Travaux d’isolation : passez par un pro RGE

Les travaux d’efficacité énergétique nécessitent une approche globale prenant en compte la ventilation et le chauffage du logement pour éviter des pathologies futures dans le bâtiment, ainsi qu’une expertise pour garantir une réelle efficacité dans la durée.

Pour obtenir les aides qui allègeront votre budget, pensez à les faire réaliser par des professionnels certifiés RGE, gage de qualité et d’expertise.

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